Immobilienmarkt in Binz

Aktuelle Immobilienpreise und Marktdaten für die Gemeinde Binz.

Marktüberblick

Basierend auf 3.015 aktuell inserierten Kaufangeboten und 1.129 Mietinseraten in der Gemeinde Binz (Lage: Rügen).

Kaufpreis

4.929 €/m²

-12,5% gg. Vorjahr

P25: 3.648 · P75: 6.315

Miete

10,00 €/m²

-21,6% gg. Vorjahr

P25: 8,57 · P75: 12,51

Verweildauer

81 Tage

-27,6% gg. Vorjahr

P25: 34 · P75: 163

Der Median-Angebotspreis für Wohnimmobilien zum Kauf liegt bei 4.929 €/m². Die Hälfte aller Inserate liegt preislich zwischen 3.648 und 6.315 €/m². Im Vorjahreszeitraum lag der Median bei 5.632 €/m² (-12,5%). Die aktuell inserierten Mietwohnungen werden zu einem Median von 10,00 €/m² angeboten. Kaufinserate sind im Median seit 81 Tagen online.

Kaufpreise nach Objekttyp

Aufschlüsselung der aktuell inserierten Angebotspreise (€/m²) nach Immobilientyp. Die Anzahl der Inserate ist pro Objekttyp angegeben.

Objekttyp	Median	P25	P75	Min	Max	gg. Vorjahr
Eigentumswohnung909 Inserate	5.297 €/m²	4.063 €/m²	6.657 €/m²	2.577 €/m²	9.366 €/m²	-10,3% gg. Vorjahr
Ein-/Zweifamilienhaus262 Inserate	4.084 €/m²	3.081 €/m²	4.717 €/m²	1.646 €/m²	7.438 €/m²	-11,7% gg. Vorjahr
Mehrfamilienhaus72 Inserate	2.873 €/m²	1.963 €/m²	4.414 €/m²	1.446 €/m²	8.054 €/m²	-45,0% gg. Vorjahr

Gewerbeimmobilien

Aktuell inserierte Kaufangebote für Gewerbeimmobilien in der Gemeinde Binz, basierend auf 152 Inseraten.

Kategorie	Median	P25	P75	Min	Max	gg. Vorjahr
Gewerbeimmobilien	2.708 €/m²	1.698 €/m²	4.303 €/m²	602 €/m²	8.809 €/m²	-24,1% gg. Vorjahr

Verweildauer am Markt

Wie lange Kaufinserate für Wohnimmobilien aktuell online sind — basierend auf 2.785 Inseraten in der Gemeinde Binz. Ein niedrigerer Wert deutet auf eine höhere Nachfrage hin.

Median

81 Tage

-27,6% gg. Vorjahr

Durchschnitt

108 Tage

Schnellste 25%

≤ 34 Tage

Langsamste 25%

≥ 163 Tage

Vorjahr: Median 112 Tage (Ø 155 Tage), basierend auf 358 Inseraten

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Datengrundlage sind alle aktuell auf den großen Immobilienportalen inserierten Objekte innerhalb der Gemeindegrenzen von Binz. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um tatsächliche Transaktionspreise. Der Vorjahresvergleich bezieht sich auf Inserate, die im entsprechenden Vorjahreszeitraum online waren. Quelle: GeoMap · Datenstand: März 2026